Descrizione
Proponiamo l’intero palazzo affacciato su Piazza Prone a Sizzano, soluzione rara nel cuore del paese, ideale sia per chi cerca una grande casa plurifamiliare sia per investitori alla ricerca di più unità abitative e spazi accessori in un unico blocco.
Cosa comprende il palazzo:
La proprietà si sviluppa su circa 529 mq commerciali complessivi, oltre a balconi, cortile e box.
L’edificio è disposto su 2 piani fuori terra ed è attualmente composto da:
2 appartamenti quadrilocali, di taglio signorile, con salone e cucina abitabile, camere da letto, bagni e balconi
Negozio con vetrine al piano terra affacciati sulla piazza, trasformabili – previo iter autorizzativo – in box o locali accessori
Locali di servizio e vani accessori al piano terreno e ai piani superiori (cantine, ripostigli, spazi di deposito)
Cortile interno a servizio del fabbricato
Caratteristiche e stato
Il fabbricato, originario dei primi del ’900, è stato oggetto di interventi di ristrutturazione nel 2007 e oggi si presenta in buone condizioni generali, con un grado di finitura signorile.
L’immobile ha tripla esposizione Nord–Est–Sud, affaccio principale sul centro storico e cortile interno, ed è così dotato:
Riscaldamento autonomo a metano con caldaia e radiatori
Infissi in legno con oscuranti in legno
Pavimenti in ceramica nella zona giorno, notte, cucina e bagni
Accesso senza barriere architettoniche al piano terra
Classe energetica: in fase di valutazione.
Posizione e servizi
Il palazzo si trova in pieno centro storico di Sizzano, in posizione comoda per tutti i servizi del paese e ben collegata ai principali centri della zona.
Perché è un’ottima soluzione
Unico blocco immobiliare: tutto il palazzo in un’unica trattativa, con due unità abitative, negozi/box.
Ideale per più nuclei familiari, per chi vuole abitare e affittare parte dell’immobile, oppure per investitori che cercano più unità da mettere a reddito.
Condizioni di vendita e contatti
Richiesta: 83.000 € e margini interessanti in ottica di riqualificazione e messa a reddito.
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