Descrizione
Splendida Bifamiliare con Ampio Giardino a Briona (NO)
Se cerchi spazio, tranquillità e la libertà di personalizzare la tua prossima casa, questa è l'opportunità che stavi aspettando. Situata nel verde e nella totale quiete del comune di Briona (Novara), proponiamo in vendita una spaziosa villa bifamiliare, ideale per una famiglia numerosa o per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini, mantenendo la propria indipendenza.
📐 Spazi e Distribuzione
La proprietà si estende su una superficie complessiva di 279 mq e si sviluppa su due livelli per un totale di 8 vani ben distribuiti.
💡 Un tocco di versatilità: Le due unità abitative sono attualmente distinte, ma possono essere facilmente collegate tra loro semplicemente aprendo una porta nel corridoio del primo piano, trasformando la villa in un'unica e maestosa residenza singola.
🌳 Il Giardino e l'Area Relax
Il vero punto di forza di questa proprietà è lo spazio esterno:
Giardino soleggiato: Un'ampia area verde ideale per il relax quotidiano, con lo spazio perfetto per posizionare una piscina fuori terra o interrata.
Zona barbecue: Un'area verde separata, arricchita da piccoli casseri, dove organizzare grigliate e pranzi in compagnia all'ombra rinfrescante di un grande fico e di una pianta di kiwi.
🔧 Comfort e Prestazioni Energetiche
L'immobile unisce il fascino della casa di campagna a importanti interventi di ammodernamento tecnologico:
Riscaldamento: Già dotata di n. 2 caldaie nuove a condensazione installate nei locali tecnici dedicati.
Classe energetica: F.
💰 Prezzo e Opportunità
Prezzo richiesto: € 127.000
Un prezzo eccezionale per una metratura così generosa in una posizione strategica, lontana dal caos cittadino ma comoda per tutti i collegamenti con Novara.
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CasAAA Agenzia Tripla A
351.499.6987 // 366.418.4046